CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG

Móng: tính 40-50% diện tích xây dựng tầng trệt (không bao gồm cọc cừ tràm)

Tầng Trệt: tính 100% diện tích xây dựng.

Tầng Lầu: 1-2-3+ mái che thang tính100% diện tích xây dựng.

Phần mái thì tùy theo loại: Nếu mái lợp tôn lạnh tính 15% diện tích xây dựng.

Mái bằng đúc BTCT tính 30% diện tích xây dựng. 

Mái kèo thép lợp ngói tính 70% diện tích xây dựng. 

Mái BTCT lợp ngói tính 100% diện tích xây dựng.

Xây dựng Gia Long xin kính chào quý vị đang quan tâm đến cách tính diện tích xây dựng. Thưa quý vị trước khi xây dựng nhà chúng ta cần nắm được cách tính diện tích xây dựng, sẽ giúp chúng ta tính toán được mét muông xây dựng và dự toán chi phí cần chuẩn bị cho việc xây dựng nha của mình. Sau đó chúng ta bắt đầu tìm công ty, nhà thầu xây dựng phù hợp, để xây dựng nhà cho mình.

Mời quý vị cùng tìm hiểu về cách tính diện tích xây dựng

Khi tính diện tích xây dựng, chúng ta cần phân biệt, về diện tích sàn của một tầng lầu và tổng diện tích sàn của toàn bộ ngôi nhà.

Diện tích sàn của một lầu được hiểu là phần diện xây dựng  .Bao gồm cả tường bao (hoặc phần tường chung thuộc về nhà). Và diện tích ban cô, sân thượng, mái.

Tổng diện tích sàn xây dựng của  ngôi nhà đó là tổng diện tích sàn của tất cả các tầng lầu, bao gồm các tầng lầu và một phần dưới mặt đất và các tầng phía trên mặt đất, tầng áp mái, ban công, sân thượng.

Lưu ý: Diện tích móng và mái được tính khác nhau, theo từng loại móng , mái.

Cách tính diện tích xây dựng.

• Móng : tính 40% - 50% diện tích xây dựng  tầng trệt  (chưa bao gồm chi phí cọc bê  tông cừ tràm)

• Tầng trệt: tính 100% diện tích xây dựng.                

• Các tầng lầu 1 + 2 + 3: tính 100% diện tích xây dựng.

• Tum che thang: tính 100% diện tích xây dựng tum.

• Mái tôn: tính 15% - 20% diện tích xây dựng.

• Mái BTCT: tính 40% - 50% diện tích xây dựng.

• Mái kèo thép hộp lợp ngói: tính 70% diện tích xây dựng.                                                                                                                              

• Mái BTCT lợp ngói: tính 100% diện tích xây dựng.

• Sân  nhà: tính 50% diện tích sân.

Tầng hầm:

• Phần diện tích tầng hầm có độ sâu từ 1m - 1.5m so với code vỉa hè:  tính 150% diện tích xây dựng.

• Phần diện tích tầng hầm có độ sâu từ 1.5m - 2m so với code vỉa hè: tính 170% diện tích xây dựng.

• Phần diện tích tầng hầm có độ sâu từ 2m trở lên so với code vỉa hè: tính 200% diện tích xây dựng.

Hình ảnh mô tả

Trên đây là cách tính diện tích mét vuông xây dựng cụ thể và dễ hiểu trong xây dựng nhà phố thông thường, cách tính diện tích xây dựng này thường được áp dụng hi vọng sẽ giúp quý vị dễ dàng tính toán chính xác chi phí trước khi xây dựng ngôi nhà của mình.